Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края рассмотрел гражданское дело по иску Музыкина А.Н. к ООО «Наше домоуправление» о взыскании ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Поводом для обращения в суд послужило повреждение автомобиля истца Toyota Land Cruiser Prado в результате падения дерева 06 июля 2025 года на придомовой территории дома № 102 по ул. Сибирской в г. Николаевске-на-Амуре. Истец указал, что дерево произрастало на земельном участке, обслуживаемом ответчиком, и падение произошло вследствие ненадлежащего исполнения управляющей компанией обязанностей по уходу за зелеными насаждениями. Стоимость восстановительного ремонта составила 186 600 руб.

Истец суд взыскать с ООО «Наше домоуправление» как сумму причиненного ущерба в размере 186 600 руб., так и компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф, проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель ответчика иск не признал, указав, что автомобиль был припаркован в не предназначенном для стоянки месте, а также сослался на отсутствие своевременного уведомления о происшествии и невозможность установить причину падения дерева из-за его последующей утилизации. По мнению ответчика, погодные условия (ветер, дождь) могли явиться причиной падения, что свидетельствует об отсутствии вины управляющей компании.

Изучив материалы дела, в том числе материал проверки КУСП, договор управления многоквартирным домом, фотоматериалы, а также принимая во внимание показания истца, суд пришел к следующим выводам.

Земельный участок, на котором произошло падение дерева, сформирован, поставлен на кадастровый учет и относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Обязанность по содержанию и уходу за элементами озеленения на придомовой территории, включая контроль за безопасным состоянием деревьев, лежит на управляющей организации (ООО «Наше домоуправление») в силу договора управления и требований действующего законодательства.

Суд установил, что падение дерева произошло вследствие его неудовлетворительного состояния (гнилая сердцевина), а не в результате действия непреодолимой силы. Представленные сведения о погодных условиях (ветер до 19 м/с) не отнесены к критериям опасных метеорологических явлений. Доказательств, подтверждающих принятие ответчиком своевременных мер по обследованию и удалению аварийного дерева, суду не представлено.

Суд отклонил доводы ответчика о нарушении истцом правил парковки, указав, что сведений о запрете стоянки в указанном месте и о привлечении истца к административной ответственности не имеется. Действия истца по выбору места для парковки не находятся в прямой причинной связи с причиненным вредом.

Оценив представленные доказательства, суд признал требования истца обоснованными.

Решением Николаевского-на-Амуре городского суда исковые удовлетворены частично.

С ООО «Наше домоуправление» в пользу Музыкина А.Н. взысканы:

- ущерб в размере 186 600 руб.;

- штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 93 300 руб.;

- компенсация морального вреда в размере 5 000 руб.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами со дня вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Решение суда в законную силу не вступило.